Курс Украины на евроинтеграцию поднял вопросы, которыми очень долго никто не задавался. Граждане узнают реальную цену своим налогам, рыночной стоимости на газ, тепло и электроэнергию и эффективности работы коммунальных служб. Но сейчас больше не обязательно ждать «милости от природы»: ведь недовольство текущими услугами и тарифами породило множество способов, как сделать своё жильё экономным и энергоэффективным самостоятельно.

Если в «девяностые» идеи «накручивания» счётчиков, несанкционированной врезки в магистрали и оформления субсидий без оснований ещё могли показаться обоснованными, в парадигме «гражданин против государства», то сейчас, с пониманием, что государство творим мы и сейчас, на арену выходят новые способы. Логичные, легальные и эффективные. Рассказываем.

Возобновляемая электроэнергия

Энергоэффективный дом: как оптимизировать коммунальные расходы?
Slider

В эпоху гаджетов электроэнергия – бог коммунальных ресурсов. Отключение света равно катастрофе и запускает дремлющий инстинкт выживания в дикой среде. Неудивительно, что большинство запросов к рынку связаны не только со снижением цен на электричество, но и с энергонезависимостью. К счастью, рынку уже есть что предложить в ответ и на это.

Возобновляемые источники энергии – солнечные панели, ветрогенераторы и тепловые насосы – уже никого не удивляют во дворах и на крышах частных домов. Но вот в квартирах это ещё воспринимается чудачеством, и вызывает вопросы: а окупится ли? А сложно ли, и стоит ли вообще пробовать?

В случае солнечных панелей всё зависит от расположения квартиры. Жителям приморских городов, с квартирами на верхних этажах и окнами на южную сторону гораздо проще получить выгоду от «зелёной» энергии Солнца. Параметр, который позволяет рассчитать выгодность солнечных панелей, называется инсоляцией. Чем больше солнца попадает на ваш балкон – тем лучше будут работать панели.

Инсоляцию можно рассчитать вручную, но если вы не архитектор или хотя бы не математик, лучше пожалеть своё время и обратиться к профессионалам со специальным прибором. Примерное представление о своей местности можно получить из карт инсоляции. Летом самые высокие показатели в Николаеве и Херсоне (более 6 кВт/ч/м.кв/день). Зимой инсоляция падает практически вдвое – от 2.99 кВт/ч/м.кв/день в Ивано-Франковске и Черновцах (где зимой чаще облачно) до 3.58 кВт/ч/м.кв/день в солнечном Симферополе. [1]

Вам будет интересно: Сбор и переработка мусора: как это происходит в мире и в Украине

С помощью таблицы энергопотребления бытовых приборов [2] несложно рассчитать, сколько энергии потребляет именно ваша квартира, и ответить себе на вопрос, а стоит ли игра свеч. Стоит помнить, что кроме самих панелей придётся купить ещё и дорогостоящие аккумуляторы, дополнительную проводку, выпрямитель и прочую «периферию». В любом случае, «зелёная» энергия — вложение долгосрочное, и об окупаемости можно говорить только спустя годы.

Ещё одним немаловажным фактором, кроме инсоляции, является доступная площадь. Обычно под солнечные панели уходит пространство под окнами и балконами и, иногда, между ними. С появлением фототкани, из которой можно делать жалюзи, в распоряжении владельцев теперь – практически весь фасад квартиры [что, впрочем, может выглядеть спорно с эстетической точки зрения – прим. ред.]. Угловые квартиры на юго-востоке, в этом случае, выигрывают даже больше, получая самые выгодные с точки зрения инсоляции стороны.

Кроме того, в дополнение к солнечным батареям, можно использовать и ветрогенераторы. Домашние ветрогенераторы – это давно уже не огромные грохочущие махины, не дающие спокойно спать людям в радиусе километра. Современные устройства, устанавливающиеся на крышах домов, работают почти бесшумно и как раз отлично подходят для местности, где облачно и ветрено, а солнечные панели могут быть нецелесообразными.

Ночной тариф и оптимизация расходов

Энергоэффективный дом: как оптимизировать коммунальные расходы?
Slider

Для тех, кто всё же считает установку солнечных панелей авантюрой, есть ещё один способ сэкономить на электроэнергии: ночной тариф [4]. В период с 23:00 до 7:00 потребление электроэнергии оплачивается по половинной цене для всех, у кого установлены двухфазные счётчики. Сделано это не ради дискриминации совами жаворонков, а для выравнивания нагрузки на энергосеть: ведь в «пиковые» часы и днём в целом, люди потребляют гораздо больше, а ночью сеть простаивает. Стимулируя людей запускать стиральные машины, мультиварки и посудомойки в ночное время, государство бережёт и кошельки граждан и коммунальное оборудование.

По Сети гуляет легенда, будто можно использовать ночной тариф не только по назначению, а и заряжая от него аккумуляторы, чтобы использовать «ночную» энергию днём. Идея имеет право на жизнь, но стоит учитывать, что сами аккумуляторы стоят достаточно дорого, занимают место при установке, а срок их жизни составляет 23-25 тысяч циклов зарядки-разрядки. Это превращает коэффициент цены 0.5 в 0.3, а то и 0.2, требует единоразового вложения и добавляет в зону ответственности ещё и ремонт и замену аккумуляторов. Впрочем, для тех, кто не боится ответственности и умеет «играть вдолгую» это может стать неплохим вспомогательным решением.

Тем же, кто пользуется ночным тарифом именно ночью, стоит пересмотреть свой график, и, возможно, ещё раз изучить инструкции к бытовым электроприборам. Даже в самых бюджетных моделях техники сейчас есть функция таймера, а особо «продвинутые» даже могут подключиться к домашнему вай-фай и принимать команды со смартфона. Настроив график работы бытовой техники, можно получить не только существенное удешевление тарифа, но и более чёткий распорядок дня (ведь стирка, которую нужно вывесить и посуда, которую нужно вынуть, будут ждать вас в одно и то же время), и приятные бонусы в виде уже готового к вашему пробуждению завтрака в мультиварке.

Если расходы всё ещё выглядят мрачно – стоит присмотреться к технической стороне и с другой стороны. Иногда замена постоянно работающей техники, такой, как холодильник или люстра с лампами накаливания, на более современные окупается за считанные месяцы – так много они «съедают». Старая проводка, помнящая всех президентов и нескольких генсеков, тоже может быть причиной перерасхода. Разумеется, без запланированного ремонта её не поменяешь – но если в будущем вы планируете смену обстановки, обязательно задумайтесь над проверкой проводки. Это поможет не только сэкономить средства, но и убедиться в пожаробезопасности вашего дома.

Вам будет интересно: Поясни за сміття: сортування відходів в Одесі

Утепление

Болезненная тема с «зимними» коммунальными платежами заставляет искать всё новые и новые способы утепления, изучать виды пенопласта, минваты и читать о «точке росы». Без инженерного образования довольно сложно разобраться: спасаете ли вы драгоценные градусы, или разрушаете свою же стену конденсатом. Внутреннее утепление крадёт пространство квартиры, внешнее «лоскутное» может вызвать недовольство соседей, если они заметят потерю прочности стены. Самым разумным решением, конечно, будет утепление всего фасада, но – если смотреть на вещи реально – редко встретишь дом, где всем жителям хватит сознательности и финансовых возможностей оплатить свою часть.

К счастью, как государственные, так и международные организации, наконец, начали бороться за энергоэффективность страны. Появились всевозможные гранты, компенсации и льготные кредиты, которые позволяют жителям утеплить свой дом по разумной цене. Единственное условие – инициатива и ответственность самих жильцов. Так, например, грант от ЕБРР предусматривает компенсацию до 3 000 евро для одного физического лица – но только после того, как утепление уже будет произведено на свои (или кредитные) деньги [5].

Другая популярная программа, 70/30 от КМДА предусматривает покрытие 70% расходов на утепление из бюджета столицы, но только если жители дома проведут энергоаудит, предоставят проект, и выиграют конкурс. Если проект «не дотягивает» по сумме баллов – КМДА может предложить другие варианты оплаты, например 50/50. Главное тут – не заставить жильцов дома заниматься ненужной работой, а вернуть им ответственность за своё жилище и предоставить право решать: а нужна ли им энергоэффективность, и как быстро окупятся вложения. Примерно такие же условия предоставляет немецко-украинская инициатива модернизации домов Sampleprojects [6].

Для тех, кто пока что может взять на себя только личную ответственность, в Украине работает программа «Теплі кредити» [7], которая предусмотривает выделение из госбюджета средств на льготные кредиты частным лицам. Кредиты распространяются на утепление, энергоэффективные окна и экономные обогревательные приборы.

Отопление

Энергоэффективный дом: как оптимизировать коммунальные расходы?
Slider

Для того чтобы температуру можно было сохранять, её сначала нужно создать. Отопление, к сожалению – ахиллесова пята коммунальных служб.

Очень сложно жить в многоквартирном доме, где все подключены к общему «стояку», и при этом доказать, что отоплением от котельной пользоваться нет желания. Отказ от коммунального отопления сейчас – огромная юридическая головная боль, и не каждый юрист возьмётся за подобное дело. Ведь для этого нужно найти лазейки в запрете, принятом в 2007 году как ответ на массовый переход жителей на отопительные котлы и «проседание» системы водоснабжения.

Для целого дома дело обстоит несколько проще – но ненамного. Сбор всех, до последней квартиры, подписей, пара месяцев бюрократической головной боли [8] – и дом всё же отключат. Но какие же предлагаются альтернативы?

В качестве автономного отопления домов в Нидерландах и Германии (где температуры сравнимы с украинскими, а влажность в целом выше) широко используются тепловые насосы. Это тепло практически «даром» — ведь работают они на разнице температур на поверхности и в грунтовых водах. Большая ложка дёгтя – это изначальная стоимость самого агрегата и его установки — ведь придётся бурить скважину, чтобы воспользоваться теплом земли. После бюрократической волокиты потребуется вложить ещё по несколько десятков тысяч гривен с каждой квартиры (в зависимости от типа насоса), и сменить отопление на низкотемпературное, типа «тёплый пол» или современные стальные радиаторы.

Другой вариант – установка индивидуальных котлов или прямоточных нагревателей в каждой квартире. Прямоточные нагреватели гарантируют, что любители долго принимать душ никогда не останутся без воды, израсходовав содержимое котла – но их энерго(не)эффективность заставляет задуматься: а зачем всё затевалось? Котлы же, при ограниченной ёмкости, работают как большие термосы. Достаточно один раз нагреть воду – и она будет остывать совсем медленно, до момента использования. Двухконтурные котлы могут обеспечить нагрев и воды для отопления и горячей воды в кране.

В целом, выгода котлов становится очевидной только вместе с утеплением – ведь «греющие улицу» батареи оплачиваются, пусть дорого, но стабильно – а с автономным отоплением нужно думать, когда, что и на сколько градусов отапливать. В этом на помощь приходят таймеры, которые сейчас есть практически в каждом котле. Если дома нет теплолюбивых животных и тропических растений – можно запрограммировать котёл поддерживать дома температуру в 12-15 градусов, а нагрев начать примерно за час до прихода хозяев, встречая их гостеприимными 20 градусами.

Вам будет интересно: Насколько «эко»-технологии действительно экологичны?

Ещё одним вариантом индивидуального отопления может стать система «тёплый пол». Тёплый пол бывает как водным, совместимым с котлами отопления, так и электрическим. Водный тёплый пол экономнее и эффективнее, но, к сожалению, требует серьёзного ремонта и толстого слоя стяжки на полу, «съедая» и так небольшую высоту «хрущевок». Электрический же тёплый пол выглядит как тонкая циновка и стелется гораздо проще. Разумеется, жара как от чугунных батарей, от него ждать не стоит, но преимущество в том, что пол греет всю площадь равномерно – а конвекция заставляет тёплый воздух циркулировать по комнате вертикально. В комнате с тёплым полом комфортно находиться везде, а не только в метре от батареи.

Если же индивидуальное отопление не входит в ваши планы, варианты уменьшить счета за отопление всё равно существуют. Первый и главный из них – это, конечно, установка счётчика. В 2018 году вместо общедомовых счётчиков, наконец, разрешили устанавливать индивидуальные распределители и счётчики тепла на батареи. Раньше владельцы квартир с вертикальной разводкой отопления (то есть, всех, построенных до 2005 года) просто не могли установить себе отдельный счётчик – ведь все были «нанизаны» на единую трубу. Сейчас же постановление Кабмина [9] положило конец необходимости платить «за себя и того парня». К сожалению, для того, чтобы чудо произошло, снова требуется согласие на установку распределителей и счётчиков не менее чем 50% жителей дома. Но найти половину ответственных и платящих по счетам жильцов всё же легче, чем убедить всех…

Справившись с установкой индивидуального счётчика на батареи – имеет смысл озаботиться и самими батареями. Даже если не поддерживать в доме +15, как в большинстве европейских стран (фотосессия в скандинавском стиле не просто так предполагает семью в милых свитерах за обеденным столом!) – возможность регулировать температуру в комнатах сама по себе приятна и полезна. К тому же, замена радиатора позволит самим выбирать его площадь – обеспечив оптимальный расход для просторной гостиной и камерной спальни.

Газ

Увы, с экономией газа вариантов придумано немного. Тепло и электроэнергию добыть из окружающей среды можно, газ же – нет. Поэтому если в конце месяца вас ввергают в уныние именно счета за газ, стоит задуматься о том, можно ли чем-то заменить его использование.

Установка счётчика, если его нет, должна быть первым шагом к экономии. По статистике Киевоблгаза [10], после установки счётчика расходы на газ уменьшаются на сумму от 10 до 30 процентов. Кроме того, если счётчик не установлен, коммунальное предприятие имеет право отказать владельцам квартиры в поставке газа.

Также стоит проверить газовую плиту и отопительные котлы – возможно, достаточно будет чистки и текущего мелкого ремонта, чтобы уменьшить количество потребляемого газа. А может, на рынке уже появились модели, которые существенно сэкономят голубое топливо, быстро окупив замену.

Вода

Энергоэффективный дом: как оптимизировать коммунальные расходы?
Slider

Экономия воды – более всего остального дело привычки. Вода это ресурс, трату которого мы можем увидеть и почувствовать, тогда как электроэнергия и тепло – просто цифры на счётчике. Неудивительно, что экономии воды уделяется так много внимания в информационных компаниях: ведь приучиться беречь воду можно и без сложных приборов.

Не буду здесь рассматривать способы, уменьшающие комфорт проживания – я считаю право на горячую ванну базовым правом жителя мегаполиса. А вот приучив себя закрывать воду во время чистки зубов или намыливания, можно сэкономить примерно 870 литров в год [11]. Если привычка упрямо не желает вырабатываться – можно установить на кран недорогой датчик движения, и тогда он будет выключаться сам, как только вы уберёте из-под него руки или чашку.

Ещё одна «невидимая» трата воды – протекающие краны или бачки унитаза. Новая прокладка и работа сантехника будут стоить много меньше, чем несколько месяцев переплат. Также помочь с экономией может установка диффузора на кран. Небольшая насадка превращает кухонный кран в мини-душ, позволяющий использовать воду с экономией до 50%, но с той же эффективностью при мытье.

Современные посудомоечные [12] и стиральные [13] машины экономят не только время их владельцев, но и воду. Конечно, не стоит запускать их ради одной тарелки или пары рубашек, но, например, стирка 5 кг белья потратит около 40 литров воды, тогда как такая же стирка в стандартном 20-литровом тазу потребует как минимум 60 (замочить-выстирать-прополоскать).

Вам будет интересно: 7 неочевидных признаков комфортного жилья, и почему они нужны

Ещё одним новшеством для Украины, но рутиной для Европы, является использование «серой» (использованной, но не слишком ещё грязной) воды в бачках унитаза. Так, например, вода из ванной или после стиральной машины (но не из кухонной раковины, где она жирная после пищевых отходов) может быть использована повторно. Ещё одно элегантное устройство, устанавливающееся на крышку унитаза, превращает её в мини-рукомойник. После того, как вода из бачка слита, новая, прежде чем попасть в ёмкость, протекает через кран, давая возможность сразу же вымыть ею руки. Это и экономно, и достаточно гигиенично.

К счастью, способов уменьшения расходов на свой дом становится всё больше. Но, в отличие от Европы и Америки, мы всё ещё проходим тот этап, когда каждое такое новшество требует тщательного изучения, подготовки, а иногда даже встречает сопротивление окружающих. Государство не слишком активно популяризирует подобные вещи – но украинским гражданам XXI века выпала уникальная возможность, наконец, взять всю ответственность на себя: учиться, пробовать, ошибаться и вырабатывать оптимальные решения самостоятельно. Возможно, иногда придётся корить себя за ошибки, вместо того, чтобы ругать коммунальные службы – но и победа после удачного и эффективного решения будет вашей и только вашей.

Текст: Дарья Цепкова

Иллюстрации: Анастасия Петрова


Источники и ссылки:

[1] Карта солнечной активности в Украине
[2] Экоблог. Потребление энергии бытовыми приборами
[3] Постанова НКРЕКП № 2071
[4] Киевэнерго. Тарифы
[5] ЕБРР. IQ Energy
[6] Sampleprojects
[7] Finsee. Теплі кредити
[8] Pravoconsult. Автономное отопление
[9] Урядовий портал
[10] Київоблгаз
[11] Живая наука. Экономим воду
[12] Технопомощь. Экономит ли воду посудомоечная машина?
[13] Стиральная.ру Расход воды стиральных машин-автомат